949 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

949 000 $

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949 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

949 000 $

Prochaine visite libre

7190 - 7194 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3G7

Une occasion en or! Beau triplex, situé à quelques minutes de marches du métro St-Michel et Iberville, écoles primaires et secondaires, garderies, arrêt d'autobus, super marché, hôpital et bien d'autres. Possédant un 8 ½ et deux 3 ½ ce triplex a un fort potentiel de revenus. Que ce soit pour propriétaire occupant éventuel ou investisseur, cet immeuble saura vous offrir le meilleur. Ne cherchez plus et prenez rendez vous pour une visite!

  • Superficie du terrain: 4 717 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1948
KATHY LEVEILLE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 40'3"

1948

Brique , Pierre , Vinyle

Bitume et gravier

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous vous invitons chaleureusement au 7190-94 2e avenue. Ce triplex est idéalement situé à quelques minutes à pied d'une école primaire, d'une école secondaire, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un arrêt de bus et d'une station de métro, ce qui en fait un emplacement très pratique. Vous apprécierez les nombreux avantages offerts, notamment deux places de stationnement, une grande cour ainsi qu'un garage. Une ruelle ou le bon voisinage est au rendez-vous.

Débutons par le 7190 au Rez-de-chaussée
Vous serez dans un vestibules fermés dès votre entrée incluant un garde robe pour y mette manteaux, bottes et bien plus. Ensuite sur le long corridor vous y trouvez le salon avec une lumière naturelle incroyable. Une chambre principale 11 x 20 qui vous donnera la facilité d'emménagement avec un placard double. Deux autres chambres de bonnes dimensions seront à votre dispositions pour votre plus grand plaisir. Une salle de bain avec lavabo double et une cuisine avec vue sur la grande cour incluant un garde manger à couper le souffle. Au sous-sol 3 autres chambres dont 2 avec walk-in, une salle familiale 27 x 11 ainsi qu'une autre salle de bain complète ou s'y trouve laveuse et sécheuse.

Continuons avec les 2x 3 et demi du haut
Avec un vestibule conjoint très bien pensée ses appartements on tout pour plaire. Avec chacun une chambre 10x12 très lumineuse, un salon, une cuisine et une salle de bain il ne vous restera qu'a apprécié l'espace.

Vous êtes les bienvenues !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 40'3"

1948

Brique , Pierre , Vinyle

Bitume et gravier

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 716,75 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 4'3" Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 24'8" X 4'1" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 14' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 20'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 7'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 16'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'10" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 16'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 27'6" X 11'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'9" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'11" Céramique
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6' X 6'6" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'6" X 4'1" Béton
2 (app.) Corridor 2e niveau 26'11" X 3'1" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10'7" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 12' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'3" X 4'2" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'11" X 9'7" Céramique
3 (app.) Corridor 2e niveau 26'11" X 3'1" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 10'7" X 11'3" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 12' Céramique
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'3" X 4'2" irr. Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 13'11" X 9'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets Personnels des locataires, Piscine car elle appartient au locataire du 7190.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7190 - 7194 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 21.0%
  • 11.7%
  • 18.2%
  • 25.0%
  • 4.3%
  • 7.9%
  • 29.4%
  • 54.9%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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